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収益物件としての賃貸住宅
フレンチスタイルで建てる収益物件としての賃貸アパルトマン。日本の中では、施行例の少ない鉄筋コンクリート造りの外断熱工法を採用しています。室内だけでなく共用ホール・中廊下も外断熱部分の為、夏の熱さ、冬の寒さの影響を受けないホテルの内のような空間を叶えます。
賃貸住宅 施工事例
まるでフランスの小さな町のシャトーにれたようなこのアパルトマンの名前は、「ル・ノーブル」。
その名の通り、そこに暮らす誰もが高貴な心を持ち続けられるような住まいです。
イタリア産の石材と、フランス産の漆喰で仕上げた外観は、経年しても味わい深い佇まい。
窓手摺と、3m間口の門扉はイタリア製パーツを使ったロートアイアン。
アイアン扉のエントランス。 エントランスの両側には光を取り入れながら設備を収容する中庭があります。
2種類の大理石を用いてデザイン張りした床、床の大理石と同じ石で仕上げた階段、アイアンの手摺りはプレジールメゾンの定番。
エントランスの庇の役目を持つバルコニーへ は、メンテナンスのためにキャットウォーク を通って出ることができます。
エントランス扉を開けると、そこは広い吹抜けのロビー。ソファやコンソールなどを置けば、5つ星ホテルのロビーのようです。
外構にはイタリアの綺麗な大理石の砂利を敷き詰めました。ハニカムのパレットを使った特別な砂利敷きです。
入居者が安心して暮らせる防犯性能は共同住宅の必須条件。フレンチスタイルのデザインを崩さず、外部からの不審者を防ぐセキュリティにも配慮しています。
階段下に設置したポストと宅配ボックスは、セキュリティに配慮し外から投入できるように。
消火器は存在感を示しながらも、エントランスからはアイアンモチーフで装飾されています。
エントランス扉はオートロック式。防犯カメラも設置し不審者を常に監視しています。
エントランス扉を開けると広い吹き抜けのエントランスロビーが広がります。ロビーの床は2種類の大理石を用いてデザイン。階段は床と合わせて大理石のスラブを用いています。
ロビーの床は2種類の大理石を用いてデザイン。階段は床と合わせて大理石のスラブ。
廊下を歩くと部屋の玄関に。玄関扉はフランスらしいブルーのカラー。
ロビーから直接見えない廊下は屋内なので、暑くなく寒くなく、プライバシーも守られます。
一般的な賃貸住宅ではあまりない「鉄筋コンクリート造外断熱構造」を採用しているので、1年を通じて暑くなく寒くない、音も静かで心地良い住まいです。居室の壁は全て調湿効果の高い漆喰を採用し快適に過ごせます。
室内のカーテンレールはアイアン製。窓はEU製のドレーキップ窓で防犯ガラス付き。セキュリティ・断熱性・防音性も高く、エコで安心。
居室は天井高2.7ｍで広々と感じられます。 エアコンは床置き型をセレクト。意外と目障りな壁掛けエアコンではありません。
フランスメーカーの棚板で組み合わせたクローゼットは収納力の高さが自慢です。
キッチンは28㎡～30㎡の1Kですが、ミニキッチンではなく 調理をすることが楽しくなる収納たっぷりなフランスのキッチンを採用。ユーティリティーは使いやすく、収納やランドリーパイプも設置。
キッチンカウンターの高さは88㎝。腰をかがめなくてもよい高さで使いやすいと評判です。
フランス製のオーダーキッチンは鏡面仕上げの白い扉にフランスらしい陶器のつまみ。
フランス製の洗面化粧台と収納家具もすっきりと白で統一。
